Tanie Mieszkanie w Warszawie.....

2009-06-16 15:00:00

„Rodzina na swoim”

Celem programu Rodzina na swoim jest wsparcie rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci w pozyskaniu własnego mieszkania lub domu (Podstawa prawna - ustawa z dnia 08.09.2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. nr 183, poz. 1354 ze zm.). Osobom korzystającym z programu „Rodzina na swoim” z pieniędzy publicznych będzie spłacana połowa odsetek od kredytu przez okres pierwszych 8 lat.

Przykłady:

1.     

Dla kogo kredyt preferencyjny?

Ustawowa „Rodzina na swoim”, to małżonkowie lub osoby samotnie wychowujące przynajmniej jedno małoletnie dziecko lub dziecko, bez względu na jego wiek, na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny. Z kredytu mogą też skorzystać osoby mające na utrzymaniu dziecko do ukończenia przez nie 25 roku życia, ale uczące się. Warunkiem podstawowym jest jednak to, że żadna z tych osób nie mogła być wcześniej stroną innej umowy kredytu preferencyjnego. Aby skorzystać z dopłaty nie można także posiadać w dniu zawarcia umowy kredytu prawa własności do żadnej nieruchomości mieszkalnej. Jeśli jesteśmy najemcą lokalu, musimy wypowiedzieć najem w okresie 6 m-cy od dnia uzyskania kredytu z dopłatą.

2.      Cele kredytu preferencyjnego:

-    zakup lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym i wtórnym,

-    nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub domu,

-    zakup gruntu i/lub budowa domu,

-    dokończenie budowy domu,

-    pokrycie kosztów budowy lokalu lub domu przez spółdzielnię,

-    nadbudowa, rozbudowa lub przebudowa istniejącego budynku, w celu uzyskania   

lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość.

3.      Warunki spełniane przez nieruchomość.

Powierzchnia użytkowa kredytowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nie może przekraczać odpowiednio 75 m². i 140 m². Jednocześnie, koszt budowy domu, lub też cena zakupu domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, który ma być przedmiotem finansowania nie może przekroczyć ustawowego limitu (załącznik). 

4.      Wysokość dopłat.

Państwo dopłaca 50% odsetek przez pierwsze 8 lat trwania kredytu. Ważne jest jednak to, że dopłata nie jest stosowana dla całej powierzchni nieruchomości. W przypadku lokali mieszkalnych, dopłatę uzyskamy dla 50 m², a w przypadku domów, do 70 m².