Oferty nieruchomosci Śląsk

2010-04-09 17:34:10

Aglomeracja Śląska jest jednym z największych zurbanizowanych obszarów w Europie Środkowo- Wschodniej. Na aglomerację śląską składają się 24 miasta średniej wielkości, a także kilka mniejszych obszarów, gdzie łącznie zamieszkuje prawie 3 miliony osób. Stolicą tej aglomeracji są Katowice, które są zarazem czymś w rodzaju wizytówki regionu. Katowice to prężnie rozwijające się miasto, które przeznacza aż 25% budżetu miasta, na różnego rodzaju inwestycje. Aglomeracja charakteryzuje się przede wszystkim bardzo dobrą komunikacją. Położenie jest w tym wypadku bardzo korzystne, ponieważ wyszczególniamy tu bardzo dobre połączenie z Czechami i Słowacją na płaszczyźnie drogowej, kolejowej i lotniczej. W tym regionie w nieruchomości, bardzo dużo inwestują obcokrajowcy, którzy skutecznie przyczyniają się do rozwoju całej aglomeracji.

Sytuacja na Śląskim rynku nieruchomości w końcu się stabilizuje. Deweloperzy nie są już tak bardzo skłonni do długich negocjacji i obniżania cen. W porównaniu do zeszłego roku widzimy wyraźny wzrost sprzedaży, co świadczy o tym, że kryzys gospodarczy przestaje być coraz mniej widoczny. Wiąże się to również z wyższym standardem życia, który spowodowany jest wyższymi zarobkami naszych rodaków. Mieszkania na Śląsku sprzedają się coraz lepiej. Taka sytuacja jest spowodowana między innymi tym, że lokale sprzedawane przez deweloperów są coraz bardziej atrakcyjne dla klientów, czyli po prostu w coraz większym stopniu spełniają oczekiwania potencjalnych nabywców zarówno pod względem technicznym, a także finansowym. Na lepszą sytuację na rynku nieruchomości mają również sami deweloperzy, którzy chętnie negocjowali ceny, przez kilka ostatnich miesięcy. W regionie śląskim, sytuację ożywił również rządowy program dopłat mieszkaniowych „Rodzina na swoim”.

Na coraz lepszą sytuację na rynku nieruchomości wpływ ma także coraz bardziej malejąca podaż. Inwestorzy zdecydowali się zaprzestać kolejnych inwestycji, aż do przyszłego roku. Wstrzymane zostały także zaczęte już projekty, do których zaliczyć możemy między innymi realizację apartamentów widok na centrum Katowic. Prognozy na najbliższy okres, są takie, że nie należy spodziewać się znacznie spadających cen. Rynek normuje się, przez co deweloperzy nie decydują się na duże obniżki cen.